Administravimas

Norėdami pakeisti (pasirinkti kitą) administratorių:

• ne mažiau kaip 1/4 daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų turi raštu kreiptis į Jonavos rajono savivaldybės administraciją, kuri vadovaudamasi LR aplinkos ministro 2025 m.  vasario 10 d. įsakymu Nr. D1-16 patvirtintu Bendrojo naudojimo objektų administratoriaus atrankos, skyrimo ir atšaukimo tvarkos aprašu, organizuos administratoriaus pakeitimo procedūras;
• butų ir kitų patalpų savininkams pasirinkus kitą administratorių, vadovaujantis LR Vyriausybės 2001 m. gegužės 23 d. nutarimu Nr. 831 (2022 m. gruodžio 29 d. nutarimo Nr. 1331 redakcija) patvirtintu Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų administravimo nuostatų 7.11 papunkčiu, buvęs administratorius privalo „per 30 dienų nuo administravimo pabaigos pateikti savo veiklos, susijusios su administruojamu namu, ataskaitą savivaldybės vykdomajai institucijai, patalpų savininkams ir namo bendrojo naudojimo objektų valdymą perimančiam asmeniui (daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrijai ar jungtinės veiklos sutarties dalyvių įgaliotam asmeniui ar kitam administratoriui), perduoti turtą jo buvimo vietoje, patalpų savininkų sukauptas lėšas, pagal Nuostatų 4 punktą rengtus ir saugotus dokumentus, taip pat grąžinti viską, ką gavo vykdydamas pareigas, išskyrus atlyginimą už administravimą ir (ar) kitas teisėtai teiktas paslaugas. Perdavimas įforminamas priėmimo-perdavimo aktu, kurį pasirašo perduodančios ir priimančios šalių atstovai. Administravimui pasibaigus, kai paskiriamas kitas administratorius, administratoriams susitarus, šiame punkte nurodytas perdavimo terminas gali būti pratęstas iki 30 dienų."

Pageidaujantys spręsti bendrojo naudojimo objektų administratoriaus paskyrimo klausimą iš naujo:

likus 6 mėnesiams iki administratoriaus paskyrimo termino pabaigos, bent 1/5 daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų, turi pateikti raštišką laisvos formos prašymą spręsti namo administratoriaus paskyrimo klausimą iš naujo Jonavos rajono savivaldybės administracijai.

Prašymuose turi būti nurodyta prašymą teikiančių ne mažiau 1/4 arba 1/5 daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų vardai, pavardės, parašai, kontaktiniai telefono numeriai.

Asmenų, pretenduojančių teikti daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų administravimo paslaugas, sąrašas

Aktualus administruojamų daugiabučių namų sąrašas

Pranešimai, protokolai 

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2025 m. vasario 10 d. įsakymu Nr. D1-16 „Dėl Bendrojo naudojimo objektų administratoriaus atrankos, skyrimo ir atšaukimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ patvirtintu Bendrojo naudojimo objektų administratoriaus atrankos, skyrimo ir atšaukimo tvarkos aprašu, asmenis, pretenduojančius teikti daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų administravimo paslaugas Jonavos rajono savivaldybės (toliau - Savivaldybė) teritorijoje, atrenka Savivaldybės administracija. Šias paslaugas Savivaldybės teritorijoje gali teikti Europos Sąjungos (toliau - ES) valstybės narės piliečiai ar kiti fiziniai asmenys, ES valstybėje narėje įsteigti juridiniai asmenys arba kitos organizacijos ar jų padaliniai, kurie naudojasi ES teisės aktuose jiems suteiktomis judėjimo valstybėse narėse teisėmis, atitinkantys Civilinio kodekso 4.84 straipsnio 7 dalies nuostatas ir, kurių teikiamų bendrojo naudojimo objektų administravimo paslaugų tarifo dydis neviršija dydžio, apskaičiuoto pagal Savivaldybės tarybos 2020 m. vasario 6 d. sprendimu Nr. 1TS-31 patvirtintą Daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų administravimo maksimalaus tarifo apskaičiavimo tvarką.

Asmenys, pretenduojantys teikti bendrojo naudojimo objektų administravimo paslaugas, Jonavos rajono savivaldybės administracijai turi pateikti šiuos dokumentus:

1. prašymą įrašyti į Asmenų, pretenduojančių teikti bendrojo naudojimo objektų administravimo paslaugas Jonavos rajono savivaldybės teritorijoje, sąrašą;

2. bendrojo naudojimo objektų administratoriaus deklaraciją.

Dokumentus galima teikti tiesiogiai, siunčiant paštu adresu Žeimių g. 13, LT-55158 Jonava ar el. paštu administracija@jonava.lt (pasirašytus elektroniniu parašu).

Pagrindiniai teisės aktai, reglamentuojantys bendrojo naudojimo objektų administratoriaus atranką:

1. Lietuvos Respublikos Civilinis kodeksas (4.82, 4.83, 4.84, 4.85 str.);

2. Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2025 m. vasario 10 d. įsakymas Nr. D1-16 „Dėl Bendrojo naudojimo objektų administratoriaus atrankos, skyrimo ir atšaukimo tvarkos aprašo patvirtinimo“;

3. Jonavos rajono savivaldybės tarybos 2020 m. vasario 6 d. sprendimas Nr. 1TS-31 „Dėl daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų administravimo maksimalaus tarifo apskaičiavimo tvarkos nustatymo“.