Finansinė paskata pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms

Prašymai dėl teisės į finansinę paskatą nustatymo pagal Finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms įstatymą gali būti teikiami tik Socialinės apsaugos ir darbo ministerijai savo interneto svetainėje (https://socmin.lrv.lt) paskelbus kvietimą šiems prašymams teikti.

 

Teisę į finansinę paskatą pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms turi jaunos šeimos, kurios atitinka visus šiuos reikalavimus:

1. prašymo dėl teisės į finansinę paskatą pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms patvirtinimo (toliau – Prašymas) pateikimo metu atitinka jaunos šeimos apibrėžimą:

         šeima, kurioje kiekvienas iš sutuoktinių ar asmenų, sudariusių registruotos partnerystės sutartį, yra iki 36 metų,

         arba

         šeima, kurioje motina arba tėvas, globėjas (rūpintojas) vieni augina vieną ar daugiau vaikų arba (ir) vaiką (vaikus), kuriam (kuriems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba), ir yra iki 36 metų.

2. kiekvienas jaunos šeimos narys yra deklaravęs gyvenamąją vietą arba įtrauktas į gyvenamosios vietos nedeklaravusių asmenų apskaitą;

3. neturi ar neturėjo nuosavybės teise priklausančio gyvenamojo būsto, išskyrus atvejus, jei būsto naudingasis plotas vienam asmeniui neviršija 14 kvadratinių metrų arba jei būstas yra nusidėvėjęs daugiau nei 60 proc.;

4. įsigyja būstą, kurio vertė (pagal nepriklausomo turto vertintojo nustatytą vertę ir  notarinės formos būsto pirkimo–pardavimo sutartyje nurodytą kainą) neviršija 120 000 eurų, perkant pirmąjį būstą Lietuvos Respublikos teritorijoje, išskyrus:
•    savivaldybių, kuriose nuolatinių Lietuvos gyventojų yra daugiau kaip 150 000, teritorijas;
•    anksčiau nurodytas savivaldybes supančių savivaldybių, kuriose nuolatinių Lietuvos gyventojų yra daugiau kaip 60 000, teritorijas, kuriose būsto daugiabučiuose pastatuose ploto vieneto normatyvinė vertė viršija vidutinę būsto daugiabučiuose pastatuose ploto vieneto normatyvinę vertę toje savivaldybėje;
•    kurorto teritorijas.

5. Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka deklaravo turtą;

6. nėra pasinaudojusios finansine paskata pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms šio įstatymo nustatyta tvarka ir parama būstui įsigyti pagal Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą.

 

Siekiant pasinaudoti valstybės teikiama finansine paskata – gauti subsidiją, jaunos šeimos, atitinkančios aukščiau išvardintus reikalavimus, turi:

1. deklaruoti šeimos turtą (pateikti VMI prie FM šeimos turto deklaraciją FR0001, kodas 807);
2. užpildyti prašymą www.spis.lt arba pateikti jį tiesiogiai savivaldybėje, kurioje planuoja įsigyti būstą (pasibaigus kvietimo laikotarpiui, prašymai reitinguojami ir vertinami savivaldybėse);
3. gauti pažymą, patvirtinančią teisę į subsidiją;
4. su gauta pažyma per 15 kalendorinių dienų kreiptis į pasirinktą kredito įstaigą ir aktyvuoti pažymą;
5. per 4 mėnesius nuo pažymos aktyvavimo su kredito davėju sudaryti kreditavimo sutartį.

 

Pasibaigus kvietimo laikotarpiui, prašymai reitinguojami ir vertinami. Valstybė finansinę paskatą teikia laikydamasi eiliškumo ir reitinguodama prašymus pagal šiuos prioritetus:

1) savivaldybių paramos dydį (pirmiausia nagrinėjami prašymai, kai savivaldybės parama yra didžiausia) ir (arba)

2) jeigu įsigyjamas pirmasis būstas patenka į savivaldybės administracijos interneto svetainėje skelbiamą prioritetinės plėtros teritoriją.

 

LR Socialinės apsaugos ir darbo ministerija ne vėliau kaip per 4 mėnesius nuo būsto kredito pirmajam būstui įsigyti suteikimo dienos perveda subsidiją kredito įstaigai.

 

Papildomi dokumentai prie prašymo:

1. vaiko (-ų) gimimo faktą patvirtinantys dokumentai (asmens sveikatos priežiūros įstaigos sudarytas vaiko gimimo pažymėjimas arba vaiko gimimo liudijimas), jei Lietuvos Respublikos gyventojų registrui šie duomenys nepateikti;

2. vieno iš tėvų, vieno iš globėjų (rūpintojų) mirties faktą patvirtinantis dokumentas (mirties liudijimas);

3. įsiteisėjęs teismo sprendimas (-ai) dėl santuokos nutraukimo ir (ar) vaiko gyvenamosios vietos nustatymo ir (ar) vaiko išlaikymo priteisimo;

4. įsiteisėjęs teismo sprendimas (-ai) dėl vieno iš tėvų pripažinimo neveiksniu;

5. įsiteisėjęs teismo sprendimas (-ai) dėl vaiko (-ų) išlaikymo sutarties patvirtinimo;

6. įsiteisėjęs teismo sprendimas (-ai) dėl vaiko (-ų) gyvenamosios vietos nustatymo ir (ar) išlaikymo priteisimo, jei vaikas ( ai) gimė nesusituokusiems asmenims, o vaiko (-ų) gimimo įraše nurodyti abu tėvai;

4. įsiteisėjęs teismo sprendimas (-ai) dėl vieno iš tėvų pripažinimo dingusiu be žinios;

8. įsiteisėjęs teismo nuosprendis, kuriuo vienam iš tėvų paskirta su laisvės atėmimu susijusi bausmė;

9. įsiteisėjęs teismo sprendimas įvaikinti;

10. įsiteisėjęs teismo sprendimas dėl nuolatinės globos (rūpybos) nustatymo;

11. atstovavimą patvirtinantis dokumentas (įgaliojimas, sutartis, pridedama, kai prašymą teikia pareiškėjo atstovas);

12. statinio ekspertizės aktas, sudarytas vadovaujantis Statybos techniniu reglamentu STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“, patvirtintu Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. lapkričio 7 d. įsakymu Nr. D1-738 „Dėl statybos techninio reglamento STR1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“ patvirtinimo“, patvirtinantis turėtame (turimame) būste įvykusią statinio (jo dalies) avariją ar nustatytą jos grėsmę (statinys (jo dalis) yra avarinės būklės) ir išvados, išskyrus atvejus, kai nuosavybės teise turimas / turėtas būstas, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra / buvo fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų.

 

Galimi subsidijų dydžiai:

• neauginančioms vaikų ar auginančioms 1 vaiką – 10 proc.
• auginančioms 2 vaikus – 12,5 proc.
• auginančioms 3 ir daugiau vaikų – 15 proc.

 

Būsto kredito suma, pagal kurią apskaičiuojama jaunai šeimai suteikiama subsidija, negali būti didesnė kaip 87 tūkstančiai eurų.

Padidėjus šeimai galima kreiptis dėl papildomos subsidijos, tačiau kreipimosi metu šeima turi atitikti jaunos šeimos apibrėžimą, tai yra sutuoktiniai, registruoti partneriai arba vienas vaikus auginantis asmuo iki 36-erių metų amžiaus. Kai šeimoje, gavusioje finansinę paskatą, gimsta trečias arba daugiau vaikų, dėl papildomos subsidijos jie gali kreiptis iki 40 metų.

Būsto kredito pirmajam būstui įsigyti suma, pagal kurią apskaičiuojama jaunai šeimai suteikiama subsidija - iki 87 000 Eur.

 

Visi jaunos šeimos nariai privalo per 6 mėnesius nuo būsto nuosavybės įgijimo deklaruoti gyvenamąją vietą įsigytame pirmajame būste ne trumpesniam nei 5 metų laikotarpiui nuo nuosavybės įgijimo dienos.

Jeigu per pirmuosius 5 metus nuo pirmojo būsto įsigijimo būsto nuosavybės teisė būtų perleista kitam žmogui, subsidija turėtų būti grąžinta į valstybės biudžetą, išskyrus Finansinės paskatos įstatyme nustatytus atvejus.

 

Teisės aktai, reglamentuojantys finansinės paskatos jaunoms šeimoms, ketinančioms įsigyti pirmąjį būstą Lietuvos Respublikos regionuose teikimo sąlygas, tvarką ir jos finansavimą:

Finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms įstatymas 

https://e-seimas.lrs.lt/portal/legalAct/lt/TAD/fbabd7a2785011e89188e16a6495e98c/asr

Finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms teikimo organizavimo tvarkos aprašas 

https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/be9c20d0ac5911e88f64a5ecc703f89b/asr.

 

Jonavos rajono savivaldybės prioritetinės plėtros teritorijų žemėlapis

Kredito įstaigų sąrašas

Prašymas pakeisti duomenis