MOKESTIS NEGALI BŪTI REIKALAUJAMAS

Į Jonavos rajono savivaldybę kreipėsi vienos garažų bendrijos atstovai, klausdami, kas gali vykdyti jų veiklos kontrolę ir ar jie privalo tikrintojais prisistačiusiems asmenims pateikti bendrijos finansinius dokumentus.

Pasak bendrijos atstovų, į juos kreipėsi bendrijų veiklos kontrolės vykdytojais prisistatę asmenys, reikalavo pateikti bendrijos finansinius dokumentus ir sumokėti 300 Eur už įstatų atnaujinimą. Bendrijai to nepadarius, gąsdino gresiančiomis baudomis, kurios neva bus skiriamos, kai „kontrolieriai" praneš savivaldybės administracijai apie bendrijos nenorą su jais bendradarbiauti.

Tariamų tikrintojų veiksmai vertinami kaip nenustatytų asmenų bandymas pasipelnyti, manipuliuojant teisės aktų sąvokomis ir ieškant patiklių bendrijų valdytojų. Apie galimus tokius sukčiavimo atvejus informuotas Jonavos rajono policijos komisariatas.

Pagal Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymą veikiančių bendrijų valdymo organų priežiūrą ir kontrolę Jonavos rajone vykdo savivaldybės administratoriaus įgaliotas asmuo – savivaldybės administracijos Turto skyriaus vedėja Jolita Gumaniukienė. Bet koks patikrinimas inicijuojamas atsiunčiant raštišką pranešimą, kuriame yra visi kontrolės vykdytojo ir teisės aktų, kuriais jis vadovaujasi, duomenys. Tai - ne viešoji paslauga, o administracinė funkcija, todėl joks mokestis negali būti reikalaujamas.

Bendrijų valdymo organų priežiūros ir kontrolės veiklą sudaro: bendrijų konsultavimas valdymo klausimais, bendrijos veiklos dokumentų, sprendimų priėmimo teisėtumo patikrinimas, informacijos bendrijos nariams pateikimo formų įvertinimas.

Kontrolės vykdytojas atkreipia bendrijų valdytojų dėmesį į nustatytus trūkumus, nurodo per tam tikrą laiko tarpą juos ištaisyti, tikrina, kaip nurodymai įvykdomi. Bendrijų valdytojams nevykdant priežiūros ir kontrolės vykdytojo nurodymų, gali būti surašomas administracinių teisės pažeidimų protokolas ir pažeidimas perduodamas nagrinėti savivaldybės Administracinei komisijai.

Administracinė komisija turi teisę įspėti bendrijos valdytojus arba bausti juos Administracinių teisės pažeidimų kodekso 158² straipsnyje numatytomis baudomis nuo 57 Eur iki 289 Eur, o pakartotinai tokį patį pažeidimą padariusiems asmenims gresia baudos nuo 115 Eur iki 579 Eur. Atkreiptinas dėmesys, kad baudžiama ne bendrija, o konkretūs už pažeidimą atsakingi asmenys, kurie baudas turi sumokėti iš savo, o ne bendrijos lėšų. Tačiau savivaldybės vykdomos kontrolės tikslas – ne bausti, o padėti bendrijų valdytojams veiklą vykdyti taip, kad ji atitiktų teisės aktų nuostatas.

Savivaldybės kontrolės ir priežiūros vykdytojo funkcijas atliekančios Turto skyriaus vedėjos Jolitos Gumaniukienės manymu, bendrijos tikrai gali apsieiti be perkamų paslaugų, visa reikalinga informacija joms pateikiama nemokamai. Tačiau bendrijoms siūlyti įvairias paslaugas gali ir įvairūs teisėtai veikiantys konsultantai, tik jų paslaugos negali būti pateikiamos kaip privalomos. Toks „spaudimas" įsigyti mokamas paslaugas, apsimetimas kontrolės vykdytojais ir grasinimas baudomis, su kokiu susidūrė į savivaldybę paskambinusi garažų bendrijos atstovė, yra akivaizdus mėginimas neteisėtai pasipelnyti.

Bendrijų nariai ir valdymo organų atstovai visada gali nemokamai konsultuotis jiems rūpimais bendrijų valdymo klausimais rajono savivaldybės 213 kabinete arba tel. (8 349) 610 56, ar el. paštu jolita.gumaniukiene@jonava.lt