APIE VALSTYBĖS REMIAMŲ BŪSTO KREDITŲ LIMITUS 2014 METAMS

                      Informuojame, kad Socialinės apsaugos ir darbo ministro įsakymu paskirstyti valstybės remiamų būsto kreditų limitai 2014 metams. Jonavos rajonui skirta 2,8 mln. Lt (810 936 tūkst. EUR). Valstybės remiamus būsto kreditus, kaip ir pernai, teiks bankas Swedbank.

Valstybės remiamų būsto kreditų ypatumai.

                      Valstybės remiami būsto kreditai nuo kitų būsto kreditų skiriasi tuo, kad šiais kreditais pasinaudojusiems žmonėms valstybė padengia 10 arba 20 procentų kredito sumos, kai kredito gavėjai turi teisę į valstybės paramą bei priklauso toliau nurodytoms asmenų grupėms, arba 10–20 procentų kredito likučio sumos, kai kredito gavėjai nurodytoms asmenų grupėms nėra priskiriami kredito gavimo metu, bet tampa priskirtinais kredito sutarties galiojimo metu.

Asmenų grupės, kurioms valstybė subsidijuoja būsto kreditus:

Valstybės remiamų būsto kreditų maksimalūs dydžiai yra apibrėžti:

-          iki 180 tūkst. Lt (52 132 EUR) asmeniui be šeimos;

-          iki 300 tūkst. Lt (86 886 EUR) šeimai;

-          iki 120 tūkst. Lt (34 754 EUR) būsto rekonstrukcijai.

Svarbu žinoti, kad, jeigu valstybės remiamas būsto kreditas yra grąžinamas bankui greičiau nei per penkerius metus arba per tą patį laikotarpį kredito lėšomis įsigytas būstas yra perleidžiamas kitiems asmenims, valstybės suteikta subsidija privalo būti grąžinta arba yra išieškoma.

Valstybės remiamo būsto kredito gavimo sąlygos

                      Valstybės remiamą būsto kreditą gali gauti tik teisę į valstybės paramą turintys asmenys, kurie atitinka banko reikalavimus, keliamus būsto kredito gavėjams.

                      Teisę į valstybės paramą turi tie asmenys (šeimos), kurių turimas turtas ir per paskutinius praėjusius 12 mėnesių gautos grynosios pajamos neviršija Vyriausybės nustatytų dydžių ir kurie įsigyja pirmą tinkamą šeimai gyventi būstą, t. y. neturi ir neturėjo nuosavo būsto, arba turi (turėjo) būstą, kuriame vienam šeimos nariui tenka mažiau nei 14 kv. m. naudingojo ploto, arba turi (turėjo) daugiau kaip 60 proc. nusidėvėjusį būstą kaimo vietovėje, kurioje pretendentas į valstybės paramą nedirba ir negyvena. Jei asmuo gyvena daugiau kaip 60 proc. nusidėvėjusiame būste ir neturi kito būsto, nepriklausomai nuo šeimos nariui tenkančio naudingojo ploto, galima gauti valstybės remiamą kreditą būstui rekonstruoti. Taip pat nepriklausomai nuo turimo būsto ploto, galima gauti valstybės remiamą būsto kreditą būstui pritaikyti neįgaliųjų poreikiams, jeigu šeimoje yra asmuo, kuriam sutrikusi judėjimo funkcija.

                      Visais minėtais atvejais šeimos pajamos ir turtas neturi viršyti nustatytų dydžių:

                      Svarbiausia ir sunkiausiai apibrėžiama valstybės remiamo kredito gavimo sąlyga – atitikti kredituojančio banko reikalavimus, keliamus būsto kredito gavėjams.

Valstybės remiamo būsto kredito gavimo procesas

Žmonės, kurie norėtų gauti valstybės remiamą būsto kreditą, pirmiausia turėtų atsakingai įvertinti savo galimybes skolintis: ar ilgalaikė paskola netaps nepakeliama našta ateityje, ar gaunamos pajamos yra pakankamai patvarios ir netekus darbo nebus sunku susirasti kitą darbą, ar nėra šiuo metu prisiimta per daug kreditinių įsipareigojimų ir pan.

Jei nusprendžiama, kad skolintis būstui yra tinkamas laikas, vertėtų susipažinti su Swedbank būsto kredito sąlygomis, įvertinti, ar jos Jums tinkamos ir pasitikrinti, ar yra išpildomi banko keliami reikalavimai būsto kredito gavėjams. Konsultuotis su banko specialistais galima Swedbank padaliniuose arba trumpuoju telefonu 1884. Banko interneto svetainėje www.swedbank.lt galima rasti informacijos apie būsto kreditus, užduoti klausimus raštu arba užsiregistruoti asmeninei konsultacijai.

Aptarus su banku tinkamas kreditavimo sąlygas, reikės gauti savivaldybės administracijos pažymą, patvirtinančią teisę į valstybės paramą. Savivaldybės administracijai pateikiamas laisvos formos prašymas, pajamų ir turto deklaracija (pildoma VMI, Vasario 16-osios g. 1, 214 kab.) bei pasirašomas sutikimas, kad savivaldybės atsakingi darbuotojai galėtų patikrinti su asmeniu ir jo šeimos nariais susijusius duomenis Registrų centre bei Gyventojų registrų tarnyboje. Daugiau informacijos teikiama tel. (8 349) 610 56, (8 349) 500 77 arba atvykus į savivaldybės administracijos I aukšte esančias gyventojų priėmimo patalpas. Pažymą, patvirtinančią teisę į valstybės paramą, arba motyvuotą atsisakymą ją išduoti gausite ne vėliau kaip per 10 darbo dienų po to, kai pateiksite minėtus dokumentus. Per 15 kalendorinių dienų nuo pažymos gavimo, ji kartu su būsto kredito paraiška turi būti pateikta bankui. Toliau viskas vyksta banko nustatyta tvarka, o pasirašius valstybės remiamo būsto kredito sutartį, priklausanti subsidija iš Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos finansavimo programos yra pervedama į banko nurodytą sąskaitą. Likusi kredito dalis grąžinama kredito sutartyje nustatyta tvarka.

Svarbiausi teisės aktai, reglamentuojantys valstybės remiamų būsto kreditų teikimo tvarką:

1. Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti ir daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymas, 1992 m. balandžio 7 d. Nr. I-2455 (aktuali įstatymo redakcija galioja nuo 2013 m. birželio 1 d.).

2. Valstybės remiamų būsto kreditų teikimo tvarkos aprašas, patvirtintas Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1997 m. spalio 23 d. nutarimu Nr. 1162 (aktuali aprašo redakcija galioja nuo 2012 m. balandžio 15 d.).

Informaciją parengė Turto ir įmonių valdymo skyriaus vedėja Jolita Gumaniukienė