J. RALIO G. 5-OJO NAMO MODERNIZAVIMAS

Projektas vykdomas pagal Lietuvos 2007-2013 m. Europos Sąjungos struktūrinės paramos panaudojimo strategijos Sanglaudos skatinimo veiksmų programos prioriteto „Vietinė ir urbanistinė plėtra, kultūros paveldo ir gamtos išsaugojimas bei pritaikymas turizmo plėtrai" įgyvendinimo priemonę VP3-1.1-VRM-03-R „Daugiabučių namų atnaujinimas pirmiausia didinant jų energijos vartojimo efektyvumą". Projekto pagrindinis tikslas – atnaujinti daugiabutį namą, pirmiausia didinant jo energijos vartojimo efektyvumą lemiančias savybes.

Projektas inicijuotas, kadangi daugiabučio namo šiluminė varža netenkino STR 2.05.01:2005 „Pastatų atitvarų šiluminė technika" reikalavimų, buvo patiriami dideli šilumos nuostoliai, patiriamos didelės pastato šildymo ir išlaikymo išlaidos. Pastato fasadai atrodė neestetiškai, buvo daug plyšių ir įtrūkimų, cokolinė pastato dalis apirusi nuo drėgmės, laiptinių ir rūsių langai seni, nesandarūs, blogai varstomi. Šaltuoju metų laiku buvo jaučiama oro infiltracija į laiptinės patalpas. Šlaitinio stogo danga buvo sena, neapšiltinta. Stogo nuolydžiai nevisiškai gerai suformuoti, kadangi laikėsi vanduo, vandens surinkimo latakai kai kur būdavo užsikimšę.

Proceso pradžia laikomas daugiabučio namo butų savininkų sprendimas atnaujinti namą, tam pritarė 86,96 proc. savininkų. UAB „Statybos strategija" parengė investicinį projektą su energetiniu auditu, kuriam buvo pritarta susirinkimo metu. Projektas vykdomas kartu su projekto partneriu, UAB „Jonavos paslaugos", kuris lėšas iš savininkų pradėjo kaupti nuo 2008 m. liepos mėn. Vėliau vyko techninio projekto pirkimo procedūros. Techninį projektą pagal galiojančias statybos normas parengė UAB „Projektų rengimo centras". Tada vykdyta techninio projekto ekspertizė, gautas statybos leidimas, vykdytas rangos darbų pirkimas, kurio pagrindu sudaryta sutartis su UAB „Jonavos apdaila". Rengiant techninius dokumentus namui atnaujinti, savivaldybės administracija ruošė projektinį pasiūlymą Kauno regiono plėtros tarybai bei paraišką Centrinei projektų valdymo agentūrai dėl ES paramos gavimo. Paraiška įvertinta teigiamai ir 2010-08-31 pasirašyta projekto finansavimo ir administravimo sutartis. UAB „Statybų techninė priežiūra" vykdo statybos darbų techninę darbų priežiūrą. Visi paslaugų tiekėjai bei rangovai buvo renkami remiantis LR Viešųjų pirkimų įstatyme nustatytomis sąlygomis.

Visa namo renovacija kainuos apie 550 tūkst. Lt. Daugiausia išlaidų tenka rangos darbams (527 560 Lt), iš jų brangiausiai kainuoja pastato išorės sienų šiltinimas bei šlaitinio stogo rekonstrukcija.

Modernizuojant daugiabutį namą vykdomos energijos vartojimo efektyvumą didinančios veiklos: keičiama stogo danga ir šiltinamos palėpės perdangos, iš lauko pusės apšildomos sienos, cokolis, atstatoma nuogrinda, keičiami seni ir nesandarūs butų, laiptinių ir rūsio langai, keičiamos balkonų, lauko ir rūsio durys, įstiklinami balkonai. Įgyvendinus projektą bus sutaupomos gyventojų lėšos, būstas bus ekonomiškesnis. Rekonstruotas daugiabutis namas taip pat atlieka ir reprezentacinę funkciją, prisideda prie miesto infrastruktūros, bendro Jonavos miesto vaizdo, gyvenimo kokybės gerinimo.

Projekto veiklos pradėtos 2009 m. sausio 16 d., veiklų pabaiga planuojama 2012 m. sausio 30 d.

Strateginio planavimo ir investicijų skyrius